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住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームに関する基本情報をご紹介します。
別名、高齢者専用賃貸住宅、高齢者住宅とも言う住宅型有料老人ホームとは、高齢者の入居を受け入れる「高齢者円滑入居賃貸住宅」のなかで、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅のことをいいます。
住宅型有料老人ホームは、緊急時対応や健康相談、バリアフリーの建築のほか、各種サービスと施設が充実しており、俗に言う一般の有料老人ホームとほとんど同じ施設です。
住宅型有料老人ホームとしての登録がされた住宅のうち、定められた要件を満たすものは、介護保険法に規定する特定施設入居者生活介護の対象となり、老人福祉法に規定された有料老人ホームの届出の必要はありません。
入居対象は、原則60歳以上、比較的健康な高齢者のみの世帯が対象になります。一般的な料金の支払い方法は、入居時に全額を前払いするか、入居一時金と月払いを組み合わせる方法です。
大体の場合、料金は入居金あるいは契約金と合わせて月々10万円前後で、入居金は数十万〜数千万までと施設によって大きな差があります。
高級老人ホーム
一般の老人ホームと同じようなサービスに加え、バリアフリーをかね備えた住宅で、高齢者向け「有料賃貸住宅」とも呼ばれる高級老人ホームは、任意で付加できるサービスの提供や、生活支援施設なども併設されています。
費用は、10万円程度の契約家賃の敷金3か月分と、契約家賃から補助金をマイナスした月々の負担額となります。
６０歳以上の単身者、または６０歳以上かつ同居者が配偶者あるいは親族のほとんどが６０歳以上で、さらに施設所在地と同じ都道府県内に居住していることが高級老人ホームの入居対象で求められる条件です。これに関しては自治体によって条件が少し異なることになります。
最近では、高齢者住宅先進国であるアメリカから景観やインテリアなどをデザインするプロを招き、内外装にこだわった明るく快適なスペースを演出した高級老人ホームも建設されています。自然環境との調和も大切にし、日本流のアレンジも加えるため「リゾートホテル」のような高齢者マンションです。
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